입지분석 - 서울 은평구 행정구역별 특징

은평구역의 행정구역은 어떻게 나눠져있으며, 행정구역별 특징은?

은평구의 대략적인 개요에 대해서 알아보았다면, 계속해서 은평구의 행정구역이 어떻게 나뉘어있고

행정구역별 특징에 대해서 살펴보았다.

은평구는 서북구에 위치한 베드타운이며, 수색증산 뉴타운과 은평뉴타운으로 구성이 되있고 나머지는 대부분 빌라들로 구성이 되어 있다.

3호선, 6호선이 도심부를 연결되어있고, 외곽으로는 경의중앙선으로 연결되어 중심업무지구부터 강남까지의 접근성

그리고 최근에 개통된 GTX-A로 인하여 교통은 더욱 더 개선될 전망이다.

 

은평구의 법정동은 11개로 구성이 되어 있으며, 행정동은 16개로 나뉘어있다.

 

 

행정구역별 특징

베드타운 속에 은평뉴타운과 수색/증산 뉴타운이 있으며, 베드타운답게 주거 + 녹지지역으로 공업지역이 전무하다.

주변 업무지구를 보면 DMC, 종로, 마곡, 여의도까지 일자리가 가까운 편이다.

 

상권을 살펴보게 되면 역세권을 중심으로 상권이 형성되어 있다.

은평구의 최대상권지는 연신내-불광 상권으로 나타나져 있는데,

실제 스타벅스가 근처에 몰려있는 것으로 유추해볼 수 있다.

 

 

은평뉴타운의 구파발역 주변으로 병원과 마트등과 같은 생활권을 형성하고 있어서

은평구 내에서는 사람들이 선호하는 생활권으로 보여진다.

 

상세한 내역은 다음 임장 시 직접 방문을 통해서 살펴보려고 한다.

 

행정구역은 크게 북부와 중심 그리고 남부지역으로 나눠서 살펴볼 수 있다

북부지역

• 진관동 : 진관동은 통칭 구파발로 잘 알려진 지역으로 서울특별시에서 면적, 인구 모두 1위를 찍은 행정동이다. 과거에는 서울 북서쪽의 끝으로 달동네였으나, 은평뉴타운 사업이 추진되면서 천지개벽이 된 곳 중 하나이다.
  롯데몰 은평점이 있으며, 은평구 최대 병원인 가톨릭대학교 은평성모병원이 있다.
• 갈현 1·2동 : 연신내 로데오거리라고 하면 대부분 아는 지역이다. 갈현1동은 연신내역 상권의 중심이며, 은평구 최대병원이었던 청구 성심병원이 있다. 위쪽으로는 전부다 빌라촌으로 구성이 되어있다. 갈현2동은 학교가 굉장히 많이 있다.
  
  
• 불광 1·2동  : 불광1동에는 세대수가 많은 대단지 아파트가 많이 있는 것으로 알 수 있다. 북한산 힐스테이트와 미성아파트, 북한산 래미안, 북한산 현대홈타운 등이 있다. 불광 먹자골목, 불광 공원을 살펴볼 수 있다. 불광 2동에는 빌라들이 지도를 뒤덮고 있다. 
  
  
• 대조동 : 대조동은 연신내의 남부상권을 포함하고 있다. NC백화점 불광점은 대조동에 있지만 불광역 인근에 있다. 해당 지역은 원래 대규모 빌라들이 있었으나, 대규모 재개발이 진행중이다. 현재 힐스테이트메디알레 아파트가 개발중이며, 세대수는 2,083세대로 구성되어있다.

중부지역

• 녹번동 : 래미안 베라힐즈(1,305세대), 북한산 푸르지오(1,230세대), 힐스테이트녹번(952세대) 등 대부분의 단지가 동쪽에 위치해 있으며, 서쪽에는 빌라촌이 대부분이다. 동쪽에 있는 대부분 아파트는 신축 대단지 아파트이며, 도로차선도 넓게 구성되어 쾌적한 환경을 자랑하는 곳이다. 
  
  
• 응암 1·2 ·3동 : 응암 1동에는 전국 이마트 매출 1등인 이마트 은평점이 있다. 근처 은평로에는 은평구에서 고층 빌딩이 가장 많이 밀집되어 있다. 또한, 은평구 최대아파트 단지인 녹번역 E편한세상롯데캐슬(2,569세대), 힐스테이트 녹번역을 비롯하여 중규모 아파트 단지도 많이 있다. 응암2동에는 은평병원이 있으며, 백련산 힐스테이트 1~4사, SK뷰아이파크, 해모로아파트 등 아파트가 많이 밀집되어 있는 것이 특징이다.
  반면, 응암 3동은 재개발을 추진중이지만 여전히 빌라가 많은 지역 중 하나이다. 
• 구산동 : 서울 최대의 시내버스 회사인 선진운수의 본사가 구산동에 있다. 역시 대부분 빌라단지이며, 특수학교인 은평대영학교가 있다.
  
  
• 역촌동 : 녹번동 서쪽부터 역촌동 라인까지는 빌라촌이라고 부를 수 있을 정도로 빌라의 비중이 압도적으로 높다. 서쪽 끝에는 서울특별시 서북병원이 있다. 학교는 역촌초 하나 뿐이다.
  
  
• 신사 1·2동 : 신사 생활권을 구성하고 있으며, 상가가 많이 구성되어 있는 곳이다. 일부 아파트가 재개발되어 신축으로 들어선 곳이 있다.

남부지역

• 수색동 : 서울 최외곽의 개발 제한 지역이었으나, 수색증산 뉴타운 사업을 통하여 DMC SK뷰아이파크포레, DMC파인시티자이, DMC롯데캐슬더퍼스트, E편한세상 수색에코포레, DMC아트포레자이, DMC SK뷰 등 아파트 단지들이 대규모로 건설되었다. 3개노선이 접하는 디지털미디어시티역과 은평공영차고지가 있어 대중교통 이용하기가 편한 곳이다. 마트는 이마트 수색점이 있다.
  
  
• 증산동 : 증산2구역 재개발 완료와 함께 DMC센트럴자이(1,388세대)가 들어섰으며, 증산 4/5구역이 재개발로 예정되어 있다. 서울 6호선 증산역이 있다.

 

다음으로는 은평구의 인구수와 연령별 구성

그리고 소득수준에 대해서 스터디해보려고 한다.