부자가 되기 이전에 노후준비 마련이 우선!

노후 파산, 남의 이야기가 아니다

많은 사람들이 "부자가 되는 것"을 꿈꾸지만, 정작 부자가 되기 이전에 노후 준비가 제대로 되어있지 않은 경우가 많다.

 

기대 수명이 길어지면서 은퇴 후 20~30년을 더 살아야 하지만 이를 위한 준비가 부족한 경우가 많다.

국민 연금만으로는 생활이 어려워지고, 물가는 계속 상승하는데 소득은 끊기니 결국 파산으로 이어지는 것이다.

 

자녀가 결혼하면서 돈을 보태준다던지,

갑자기 병이 생겨서 큰 돈이 나가게 된다던지,

내 노후를 위해서 준비해왔던 돈의 일부가 목돈으로 나가는 경우가 생기게 된다.

 

 

이를 해결하기 위하여 은퇴 후에도 다른 직업을 얻어 근로를 계속해나간다던지,

퇴직금 일부를 가지고 사업에 뛰어드는 경우도 있다.

문제는 이 사업이 실패했을 때 발생한다.

 

내가 가지게 된 고민 중 첫번째는 월급쟁이의 삶 그리고 은퇴 후의 삶에 대한 생각을 정리하면서 시작이 되었다.

 

퇴근하는 순간 부터 빈곤층이 된다

국내 76세 이상 노인 2명 중 1명은 빈곤층에 속하는 것으로 발표된 통계가 있다.

한국의 노인 소득 빈곤율은 OECD 회원국 중 가장 높았다.

 

왜 그럴까?

대한민국이라는곳은 노후준비를 스스로 해야하는 나라이다.

우리나라는 연금으로 세금을 얼마 내지 않는다.

회사를 퇴직하여 소득이 끊기는 순간부터 빈곤층으로 전락할 수 밖에 없다.

 

더군다나, 앞으로 노령인구가 더 많아지고 있는 상황에서

근로소득만을 가지고는 부자는 커녕 노후준비조차 절대 될 수가 없는 구조이다.

 

 

부자가 되겠다는 마음 이전에 노후준비를 먼저 해야겠다는 마음으로 재테크를 준비해야하는 것이다.

---

앞으로 노동의 가치는 더욱 떨어질 것이다

과거의 역사에서 그럼 부자가 되는 사람들은 어떤 사람들이었을까?

 

자본주의에서 부가 창출되는 것은 과거로부터 크게 3개로 나뉘어진다.

 

1. 노동 - 일을 함으로써 부를 창출

2. 자본 - 돈을 가지고 있어 이를 바탕으로 사업을 하거나 투자를 통해 또다른 부를 창출, 부르주아

3. 토지 - 땅을 가지고 있는 지주 또는 왕

 

현재에서 월급쟁이는 부를 창출하는 것 중 가장 낮은 계급인 노동인 것이다.

 

앞으로 로봇을 통한 무인화, 자동화

AI의 발달로 인하여 지능화까지 이뤄지고 있다. 

인간이 사고하는 방식도 언젠가는 대체가 될 수 있는 위기인 것이다.

 

인건비의 가치를 대체될 수 있는 수단이 생기게 되면 언제든지 줄어들 수 있고,

벌써 이를 위한 논의가 지속되고 있다.

 

---

대한민국에서 부자가 되는 방법, 선택은 무엇인가?

대한민국에서 부를 축적하는 방법은 크게 세 가지로 나뉜다.

1. 상속·증여 – 부모로부터 자산을 물려받아 경제적 기반을 형성하는 방법
2. 사업 – 새로운 가치를 창출하여 스스로 부를 쌓아가는 방법
3. 투자 – 자본을 활용하여 자산을 증식시키는 방법

 

부의 원천을 분석해보면, 자산 규모가 커질수록 근로소득의 비중은 점점 작아지고,

사업 소득이나 부동산·금융투자에서의 수익 비중이 압도적으로 증가한다.

 

단순히 열심히 일하는 것만으로는 한계가 있으며, 자본과 자산을 활용하는 전략이 필수적이라는 의미다.

 

하지만 현실적으로 상속·증여는 선택지가 될 수 없다.
그렇다면 남은 방법은 사업 또는 투자.

 

사업은 큰 기회와 높은 수익을 가져올 수도 있지만, 동시에 높은 리스크를 감수해야 한다.

많은 사람이 퇴직 후 창업에 도전하지만, 성공하는 비율은 극히 낮다.

자본이 충분하지 않은 상황에서 무작정 사업에 뛰어드는 것은 위험할 수 있다.

 

그래서 나는 부동산 투자를 선택했다.
부동산은 시간이 지나면서 인플레이션의 영향을 받아 자연스럽게 가치가 상승하는 특성이 있으며,

임대 수익을 통한 현금 흐름을 만들 수 있다는 점에서 안정적인 자산 축적 수단이 될 수 있다.

 

또한, 대한민국의 구조적인 특징을 고려했을 때 토지와 주택을 보유한 사람이 장기적으로 부를 쌓아갈 확률이 높다.

 

결국, 나는 노동만으로 부를 창출하는 것이 불가능하다는 사실을 깨닫고,
자산을 늘리는 전략을 고민하기 시작했다.

 

부동산을 통해 자산을 쌓아간다면,

나는 단순한 월급쟁이가 아니라 자본을 활용해 부를 만들어가는 투자자가 될 수 있다.
그리고 그 과정이, 내 노후를 안정적으로 준비하는 가장 현실적인 길이 될 것이라 확신했다.

 

 

 

---

목표가 있어야 화살의 시위를 당길 수 있다

부동산 재테크를 통하여 하기로 마음 먹은 지금

내가 할 수 있는 것들을 찾아보기 시작하였다.

목표는 경제적 자유가 아닌 장기적인 관점에서 노후준비를 먼저 마치는 것이다.

 

부동산 재테크를 통하여 노동 소득의 일부를 자본소득으로 치환하기!

이 목표를 이룰 때까지 무수히 많은 노력을 해야할 것이다.

 

부동산 재테크로 부자되기!

그 이전 노후준비부터

지금부터 시작해봅니다!