부동산투자자 (2) 썸네일형 리스트형 출산율 0.7명의 시대, 부동산 투자는 끝났다 저출생으로 인한 인구감소. 대한민국의 부동산 투자는 끝났다?뉴스관련기사를 보던 중 출산율에 대한 기사를 본 경우가 많을 것이다. 출산율에 대해서 검색을 해보게 되면 우리나라 출산율은 세계 꼴찌수준으로 인구 감소에 대한 기사들이 많이 나오게 된다.실제 네이버에서 합계출산율을 검색해보게 되면 23년도 기준으로 1명당 0.7명의 시대에 접어든 것을 알 수 있다. 출산율 0.7명의 시대, 부동산 투자 이대로 괜찮은가?저출생으로 인한 전반적인 인구 감소로 인하여 이는 부동산에 대해 상당히 안좋은 영향을 끼칠 것으로 보여진다.인구감소 = 수요 감소로 인식되어 부동산 투자가 지금까지는 모르겠지만 앞으로도 정말 괜찮은 걸까?라는 생각으로 이어질 수 있다. 직관적으로만 생각해보면 인구감소와 부동산 가격은 상관관계가 매우.. 부동산에서 가치를 결정하는 요소는? 싸게 사야한다. 그것이 투자의 첫번째 요소다.투자를 하는데 있어서 가장 중요한 법칙 중 하나는 잃지 않는 투자이다.잃지 않는 투자를 하기 위해서는 '싸게 사는 것'이 너무나도 중요하였다. 주식이던 부동산이던 저평가된 자산을 사서 기다리다가 가치보다 비싸게 평가받을 때 파는 것이좋은 투자라는 생각이 들었다. 지난번 예시로 들었던 자동차를 생각해보았을 때자동차가 3천만원이다는 어떤 자동차이냐에 따라 싸다 or 비싸다라는 판단을 할 수 있다. 즉 가치를 알아야 이 부동산이 싼지 비싼지 판단이 가능하다는 것이다. 내가 아닌 타인의 수요를 보아야 한다부동산의 가치를 살펴보기 위해서 내가 부동산을 선택할 때 어떤 기준으로 선택했는지를 생각해보았다. 처음 집을 구할 때 매매/전세/월세를 살펴보았다.그런데 부동산을 구.. 이전 1 다음
